Descripción

Chalet adosado en calle Juana Francés, 2

Adosado en primera línea del campo de golf, con 4 dormitorios, garaje para 4 coches, jardín y terraza de 30 m².

Situado en una urbanización privada junto al campo de golf de Playa San Juan, este luminoso adosado ofrece una combinación ideal de espacio, tranquilidad y servicios. La urbanización cuenta con completas zonas comunes: piscina, área infantil con columpios, gimnasio, sauna y amplias zonas ajardinadas.

La vivienda, distribuida en tres niveles (planta baja, primera planta y sótano), tiene una superficie de 264 m² construidos y 175 m² útiles, perfectamente aprovechados.

Distribución

– Planta baja: Espaciosa zona de día con salón-comedor, cocina independiente completamente equipada, un dormitorio, aseo, patio interior cubierto con techo de cristal motorizado y galería acristalada. Desde el salón se accede al jardín privado orientado al este, con preciosas vistas abiertas y directas al campo de golf.

– Primera planta: Tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite con ducha y salida a una espectacular terraza de más de 30 m², también con vistas despejadas al campo de golf. El segundo baño, junto a las habitaciones infantiles, cuenta con bañera.

– Sótano: Garaje privado con acceso directo a la vivienda, con capacidad para hasta cuatro vehículos y zona de almacenaje.

Detalles técnicos y extras

– Orientación este-oeste, con luz natural durante todo el día.

– Sistema de climatización por conductos (aire acondicionado y calefacción), independiente en cada planta.

– 16 placas solares con 2 baterías, que cubren por completo las necesidades energéticas de la vivienda.

– Sistema de agua caliente dual: termo eléctrico y butano, con cambio rápido mediante interruptor.

– Suelos de tarima flotante, ventanas Climalit de seguridad y puerta blindada.

– Armarios empotrados en pasillo y dormitorios.

– Reformas recientes en cocina, baños, suelos, puertas y pintura.

– Estado impecable: para entrar a vivir.

Entorno

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Playa San Juan, ideal para familias. Junto al campo de golf y rodeada de zonas verdes, se encuentra a tan solo 1,5 km del mar y cuenta con excelente conexión mediante tranvía y autobuses. Muy cerca de colegios, universidad, hospital, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y zonas infantiles. Una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo, cuidado y con todos los servicios a mano.

Características

Extras